Ecobonus e Bonus Ristrutturazioni 2025
Detrazioni fiscali per efficientamento energetico e ristrutturazioni edilizie
La Legge di Bilancio 2025 ha introdotto novità importanti in termini di agevolazioni fiscali per il settore edilizio, mantenendo l’attenzione sul risparmio energetico e la sostenibilità.
Ecco le nuove misure previste in particolare per il Bonus Casa e l’Ecobonus che possono rappresentare gli strumenti importanti per la ristrutturazione e l’efficientamento energetico degli immobili. Le info riportate in questa pagina sono ovviamente indicative, Ideawebstore declina ogni responsabilità eventuale in merito alle interpretazione delle normative.
Per una gestione corretta delle richieste di agevolazione fiscale è sempre bene fare riferimento al proprio commercialista o al responsabile dei lavori.
A. Cosa sono l’Ecobonus ed in particolare il Bonus Casa?
Ecobonus
Agevolazione per interventi diretti a migliorare l’efficienza energetica di un edificio. Tra questi:
- Installazione di pannelli fotovoltaici
- Cappotto termico
- Sistemi di climatizzazione ad alta efficienza
Bonus Casa
Agevolazione fiscale per i contribuenti che effettuano lavori di ristrutturazione edilizia. Tra questi:
- Restauro
- Risanamento conservativo
- Manutenzione ordinaria e straordinaria
B. Ecobonus 50% - 36%
L’Ecobonus prevede per il contribuente una detrazione fiscale IRPEF o IRES pari al 50% per gli interventi effettuati sulle prime case e del 36% per gli interventi effettuati sulle seconde case.
Per quanto riguarda gli Interventi con detrazione del 50%, l’agevolazione è riconosciuta per le seguenti spese sulla prima casa:
- Riqualificazione energetica degli edifici esistenti
- Installazione di pannelli fotovoltaici
- Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con pompe di calore ad alta efficienza (condizionatori aria-aria), pompe di calore ad alta efficienza (chiller e minichiller aria-acqua), inclusi terminali di impianto (ventilconvettori) se acquistati insieme al generatore e impianti ibridi con pompa di calore integrata con caldaia a condensazione
- Sostituzione di scaldacqua tradizionali con modelli a pompa di calore ad alta efficienza (COP>2,6)
- Acquisto di dispositivi multimediali per il controllo a distanza degli impianti di riscaldamento, per la produzione di acqua calda sanitaria (ACS) e per la Climatizzazione (sistemi WI-FI, esclusi cellulari, tablet e PC)
- Acquisto di generatori di calore alimentati a biomasse combustibili
Chi può beneficiare delle agevolazioni previste dall’Ecobonus?
Tutti i contribuenti, compresi titolari di reddito d’impresa, purché proprietari o titolari di un diritto di godimento sull’immobile in questione.
Modalità di rimborso
L’Ecobonus viene rimborsato nel corso di 10 anni tramite detrazione fiscale in quote annuali.
Tetto di spesa massimo
14.000 € per redditi tra 75.000 e 100.000 €
8.000 € per redditi superiori a 100.000 €
D. Bonus Elettrodomestici
Se l’acquisto di climatizzatori è effettuato nell’ambito di una ristrutturazione edilizia, è possibile beneficiare del Bonus Mobili, che prevede una detrazione del 50% per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici di classe energetica non inferiore ad A+ (A per i forni).
Per usufruire di queste agevolazioni, è fondamentale rispettare i requisiti tecnici previsti e seguire le procedure indicate dalle normative vigenti.
Tetto di spesa massimo
5000 € per il 2025.
Nota Importante: Dal 1° gennaio 2025, in conformità con la direttiva “Case Green” dell’Unione Europea, non sono più previsti incentivi per l’installazione di caldaie alimentate esclusivamente a combustibili fossili. Pertanto, per accedere alle detrazioni, è necessario optare per sistemi di riscaldamento ad alta efficienza energetica, come pompe di calore o sistemi ibridi.
Attenzione: i Bonus non sono Cumulabili!
I Bonus Casa e l’Ecobonus non sono cumulabili. Se un intervento rientra in tutte e due le categorie, il contribuente è chiamato a scegliere un’unica agevolazione.
I Bonus Casa e l’Ecobonus non sono cumulabili con il Conto Termico 2.0, che è incentivo per l’efficientamento energetico e per la produzione di energia da fonti rinnovabili.
Conclusione
Con le nuove disposizioni della Legge di Bilancio 2025, Ecobonus e Bonus Ristrutturazione possono rappresentare degli strumenti fondamentali per migliorare l’efficienza energetica e il valore degli immobili. Per ottenere il massimo beneficio fiscale, ideawebstore.com consiglia di rivolgersi a un esperto fiscale o al proprio tecnico di fiducia.